Wprowadzenie do pożyczek długoterminowych

Rzadko zdarza się, aby konsument lub firma ma wystarczająco dużo gotówki, by inwestować w duże i drogie przedmioty, takie jak dom lub samochód, a pożyczki długoterminowe zapewniają niezbędne finansowanie do tego rodzaju zakupów. Pożyczki długoterminowe mogą trwać od trzech do dwudziestu pięciu lat, a aby się zakwalifikować, dłużnik musi mieć pozytywną historię kredytową, zdolność do zapewnienia zabezpieczenia i kapitał. Pod warunkiem, że kryteria te są spełnione, pożyczka długoterminowa może zminimalizować wpływ na przepływy pieniężne z działalności operacyjnej, dłużnik może zaciągnąć pożyczkę po niższej stopie procentowej, firma może zminimalizować ingerencję inwestorów, a także jest to skutecznym sposobem budowania wiarygodności kredytowej.

Zalety długoterminowej pożyczki

Przepływ gotówki

Kapitał to ograniczony zasób i inwestowanie dużych kwot w dowolne aktywa lub projekty ogranicza dostępność kapitału dla innych inwestycji. Pożyczki długoterminowe minimalizują czas oszczędzania na inwestycje, a inwestorzy są w stanie szybciej zrealizować potencjalne zyski, aby zrekompensować koszty. Chociaż utrzymanie pewnej gotówki jest ważne, aby złagodzić nieoczekiwane wydatki, oszczędność dużych kwot ryczałtowych jest nieefektywna. Pożyczki długoterminowe zwiększają elastyczność ograniczonego kapitału inwestora, umożliwiając jego dystrybucję w wielu inwestycjach i minimalizując natychmiastowy wpływ na operacyjne przepływy pieniężne.

Niższe stopy procentowe

Instytucje kredytujące przyjmują wysoki poziom ryzyka na kredytach długoterminowych, co zwykle wymaga od kredytobiorcy oferowania zabezpieczenia. Często aktywa, na które pożyczane są środki, mogą stanowić zabezpieczenie. Jeżeli pożyczkobiorca nie wywiąże się z płatności, wówczas ten składnik aktywów może zostać zajęty lub przejęty przez pożyczkodawcę. Najprostszym przykładem jest kredyt hipoteczny - dłużnik pożycza pieniądze na zakup domu, a także wykorzystuje ten dom jako zabezpieczenie. Do dnia zapadalności tej pożyczki - gdy dłużnik staje się wyłącznym właścicielem tego składnika aktywów - zaległe płatności spowodują eksmisję kredytobiorcy i przeniesienie własności domu na pożyczkodawcę.

Minimalizuje interferencje z inwestorem

Poszukiwanie prywatnych inwestorów i wydawanie akcji to powszechne sposoby na pozyskanie pieniędzy na potencjalne inwestycje. Są to jednak również sposoby na podział własności przedsiębiorstwa, a tym samym na redystrybucję kontroli. Pożyczki długoterminowe są okazją do sfinansowania potencjalnych inwestycji przy zachowaniu kontroli nad firmą.

Ogólnie rzecz biorąc, kredyty długoterminowe mają bardzo uporządkowany proces płatności, który został zaprojektowany w celu spełnienia zdolności płatniczej pożyczkobiorcy, niezależnie od nieprzewidzianych zdarzeń. W związku z tym regularne dokonywanie płatności z tytułu pożyczki długoterminowej umożliwi osobie fizycznej lub firmie zbudowanie zdolności kredytowej.